Combien vaut cette propriété ?
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Nous partons de la valeur inscrite au rôle d'évaluation foncière — calibrée par la Ville pour refléter le marché au 1er juillet 2024 — puis nous l'actualisons avec l'évolution des prix médians publiés par l'APCIQ pour votre type de propriété. Vous voyez ensuite les propriétés comparables de votre secteur, avec leurs caractéristiques.
Ce que le rôle ignore : l'état réel du bâtiment, les rénovations, la finition, la vue. C'est pourquoi nous affichons une fourchette, jamais un chiffre unique — et pourquoi un courtier qui visite reste plus précis qu'un calcul.
Estimation indicative fondée sur les données ouvertes du rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH, licence CC-BY 4.0) et sur les statistiques publiques de l'APCIQ. Ce n'est ni une évaluation agréée au sens de l'OEAQ, ni un avis de valeur au sens de la Loi sur le courtage immobilier.